(肇庆市住房和城乡建设局)(房产交易辅助服务项目)单一来源采购公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 广东省广大工程顾问有限公司 发布日期:2019-06-11 18:15:04
采购编号:GDZQ20190526 采购品目:其他服务 预算金额: 2,750,000.00 元
代理机构:广东省广大工程顾问有限公司 项目负责人:张云先 项目经办人:田玮


一、采购人:肇庆市住房和城乡建设局

二、采购项目编号:GDZQ20190526

三、采购项目名称:房产交易辅助服务项目

四、采购项目预算金额(元):2750000

五、拟采购的货物或者服务的说明

1、购房资格审核;2、房源信息核验;3、商品房预售合同网签备案;4、商品房现售合同网签备案;5、存量房买卖合同网签备案;6、在建工程抵押备案;7、预购商品房抵押备案;8、存量房抵押备案;9、协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

1、现肇庆市房产交易管理所在房产交易办证大楼工设有20个交易业务受理窗口,日均办事人流为500人次,主要负责受理城区涉及房屋交易、抵押鉴定、设备业务等,并在5个工作日内(二手房买卖为1个工作日)向交易申请人出具房屋交易告知单。按照市房产交易管理所平均每年4.5万宗的业务办理量,其原有的4名在编人员远远不能完成上述工作任务,所以相关工作均需要交易中心提供人手辅助完成。因此确保我市房产交易管理工作的顺利进行,现向由市房地产交易中心购买房产交易辅助服务,包括以下内容:1、购房资格审核;2、房源信息核验;3、商品房预售合同网签备案;4、商品房现售合同网签备案;5、存量房买卖合同网签备案;6、在建工程抵押备案;7、预购商品房抵押备案;8、存量房抵押备案;9、协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款。交易中心所提供的服务政策性强,专业性要求高。    

2、根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定,采用单一来源方式采购,须符合下列情形之一:

    (一)只能从唯一供应商处采购的;

    (二)发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的;

    (三)必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的;

本项目属于上述第1种情形

注:任何供应商对该项目拟采用单一来源采购方式有异议的,须在本公示期内,书面与采购人、采购代理机构联系,逾期不予受理。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

单一来源采购供应商:肇庆市房地产交易中心

地址:肇庆市端州区和平路43号(市房产交易大楼)

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

1.专家1:曾晓凤 工作单位    广东力源科技股份有限公司     职称 会计师 

 

意见  因该项目服务政策强、专业性要求高,特别是需要房地产登记官等专业人员。建议同意在市事业单位分类改革铺开前的过渡时期,参照现市不动产登记中心购买服务的形式由市房地产交易中心提供房产交易辅助服务。

 

2.专家2:姓名  梁国荣  工作单位  广东省肇庆市房地产开发总公司 职称  高级工程师 

 

意见经济支出可控,资金来源稳定,同意该单一来源采购项目。

 

3.专家3:姓名  凤斌   工作单位  肇庆中诚工程造价事务所  职称  会计师  

 

意见  同意该项目单一来源谈判采购,因该项目服务专业性强,只能由市房地产交易中心提供该项服务。

 

4.专家4:姓名  莫秋燕  工作单位  广东德俊工程项目公司  职称  经济师  

 

意见_因服务本身政策性强,专业性要求高,特别是需要房地产登记官等专业人员,只能从唯一供应商:肇庆市房地产交易中心处采购,故同意采购人采用单一来源采购方式就本项目实施采购。

 

5.专家5:姓名  张翠兰  工作单位  肇庆市财政局  职称  经济师  

 

意见 参照现市不动产登记中心购买服务的形式,建议由市房地产交易中心提供房产交易辅助服务。

 

(二)专家小组综合意见:

    符合单一来源采购条件,建议采用单一来源方式进行采购。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2019 年 06 月 12 日 至 2019 年 06 月 18 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):田玮联系电话:0758-2576190
采购项目联系人(采购人):陈永幸 联系电话:0758-2235068
(二)采购代理机构 :广东省广大工程顾问有限公司 地址:广东省广州市番禺区东环街文坡路8号8楼
联系人:肖莺联系电话:020-38293607
传真:020-38760595邮编:510630
(三)采购人:肇庆市住房和城乡建设局地址:信安大道6号
联系人:陈永幸联系电话:0758-2235068
传真:0758-2235068邮编:526040
(四)财政部门:肇庆市政府采购管理办公室 地址:肇庆市端州区信安大道92区
联系人:黎先生 联系电话:0758-2232802

 

发布人:广东省广大工程顾问有限公司

发布时间:2019年06月11日

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